무순위 청약(줍줍)이란? 조건과 신청 팁 총정리

 

청약에 떨어졌다고 실망할 필요는 없습니다. 요즘 부동산 시장에서는 무순위 청약, 일명 ‘줍줍’이 마지막 분양 기회로 주목받고 있습니다.

무순위 청약은 기존 당첨자 취소분 또는 계약 포기 세대를 대상으로 하는 ‘잔여세대 청약’으로, 순위 제한이 없거나 매우 완화된 상태에서 진행되기 때문에 가점이 낮은 무주택자 또는 청약통장 가입이 짧은 분들에게도 좋은 기회입니다.

이 글에서는 무순위 청약의 개념, 자격 조건, 신청 방법과 함께 2025년 현재 기준으로 주의해야 할 점까지 상세히 정리해드리겠습니다.

 

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• 📌 1. 무순위 청약(줍줍)이란?
• 📌 2. 무순위 청약 자격 요건
• 📌 3. 무순위 청약 신청 방법
• 📌 4. 무순위 청약 당첨 시 유의사항
• 📌 5. 무순위 청약 전략과 팁

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1. 무순위 청약(줍줍)이란?

 

무순위 청약이란 일반 청약 이후 계약 포기, 당첨 취소, 서류 미제출 등으로 발생한 잔여세대를 다시 분양하는 방식입니다. 정식 명칭은 “잔여세대 무순위 공급”이며, 이전 청약 순위와 관계없이 누구나 신청할 수 있다는 점에서 ‘줍줍’이라는 별칭으로 불립니다.

무순위 청약은 빠르게 분양 마감되며, 경쟁률도 높은 편입니다. 하지만 일정과 조건을 잘 맞추면, 실거주 목적의 무주택자에게 실질적인 기회가 될 수 있습니다.

2. 무순위 청약 자격 요건

2025년 기준 주요 자격 요건:

• 당해지역 거주자 우선 공급
• 무주택자 우선 → 유주택자는 후순위 또는 배제
• 청약통장 보유자 우선 (일부 민간 분양 제외)
• 최근 5년 이내 당첨 이력 있는 자는 신청 제한

무순위 청약도 정식 청약과 동일하게 ‘부정청약 시 불이익’이 적용되므로 자격 확인은 반드시 청약홈에서 먼저 해보는 것이 안전합니다.

3. 무순위 청약 신청 방법

청약홈(applyhome.co.kr)을 통해 신청하며 다음과 같은 절차로 진행됩니다:

1. 청약홈 접속 → 분양정보 → 무순위 공급 메뉴 클릭
2. 지역/주택명 검색 후 공고 확인
3. 신청일자에 맞춰 온라인 청약 접수
4. 당첨자 발표 및 계약 일정 공지

유의사항: 접수는 보통 1일 한정으로 빠르게 마감되니 일정 알림 설정이 중요합니다.

4. 무순위 청약 당첨 시 유의사항

• 단지 위치, 분양가, 입주 예정일 등 실거주 가능성
• 계약금 및 잔금 준비 여부
• 대출 가능성 및 자금 계획 수립
• 사전점검 일정, 하자 여부 확인 계획

계약 포기 시 청약 자격 제한이 생길 수 있으므로 실거주 의지와 자금 준비를 반드시 점검해야 합니다.

5. 무순위 청약 전략과 팁

• 경쟁률 낮은 단지 선별 (비인기 평형, 수도권 외곽 등)
• 신속한 일정 확인 → 청약 알림 앱 활용
• 청약통장 유지 → 일부 민간 공급은 필수
• 계약금 현금 확보 → 당첨 즉시 납부 준비

무순위 청약은 ‘준비된 사람에게 기회가 오는 제도’입니다. 가점이 낮아도 철저한 정보 수집이 핵심입니다.

글을 마무리하며

무순위 청약은 가점이 낮거나 청약통장 가입 기간이 짧은 사람에게도 기회를 주는 제도입니다. ‘줍줍’은 단순한 보너스가 아닌, 내 집 마련의 실질적인 기회가 될 수 있습니다.